青岛防水施工告诉您什么原因使得外墙渗水

1.施工不按设计要求和施工规范进行。混凝土配比不准确，水灰比过大，影响混凝土墙体强度。浇筑时振捣不密实.养护不及时.过早拆模也会导致混凝土墙蜂窝.麻面.孔洞和裂缝。

2.墙体砌体质量差。在砖砌体的各种常见质量问题中，影响外墙渗漏的原因有：砌体砂浆配合比不符合设计和规范要求；砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，垂直灰缝无砂浆（空缝或盲缝），为雨水渗漏预留内部通道；当框架结构中的墙体填充到接近梁底或板底时，不停止，即将斜砖顶砌至梁顶.板底，随着砌体因灰缝压缩变形，导致墙体下沉，斜砖和梁.板间形成间隙，外墙抹灰或刮擦，间隙形成裂缝裂缝；框架柱与填充墙之间的拉接筋不符合砖的模数。砌筑时，弯曲钢筋压入砖层，形成局部砌体与柱之间的较大间隙，抹灰时容易产生裂缝。

3.外墙洞口处理不当，上料口堵塞砌筑时，与原洞口接触不严；工程竣工后，居民在墙上挖空调管孔.太阳能热水器管孔.排气扇孔等。，造成墙体和外粉裂缝。由于条件的限制，居民和装修人员无法认真处理；剪力墙施工中的螺栓套管在内外粉末前未仔细封堵或封堵。

4.防水渗漏说明外墙抹灰或粘贴面砖的质量不符合要求.裂缝；使用翘曲.面砖开裂或缺角；面砖脱落，不认真勾缝。

5.铝合金或塑钢窗框与墙体连接不牢固，密封不严格。墙体开口的尺寸或位置不符合设计要求。窗框与墙体之间的间隙未经认真处理，间隙过小，无法填充材料；间隙过大，填充不实；窗洞抹灰由内而外.外粉两个施工单位施工时间不同，使用的材料不同，形成缝隙；施工顺序不当。刮去外粉后，安装窗框，使窗框与墙体之间的砂浆难以填充和抹平。此外，固定窗框的调整垫块残留在窗框下，或拆除后的二次填充抹灰质量无法保证；窗框与墙体固定不牢固，导致窗户在风荷载作用下位移，密封材料开裂；窗户安装后，窗框外与墙体的连接部位未密封或密封失效；窗框材料与墙体材料的热膨胀系数不同，窗框与墙体的连接处容易产生小裂缝。

6.防水材料质量下降，合格率普遍较低，尤其是小厂生产的产品，生产过程中没有严格的工艺处理，质量关闭.技术水平不好，甚至生产防水材料的原材料质量也存在问题。

7.砌块.机制粘土砖.水泥质量不符合要求，强度不够，施工砂石含泥量大.超出规范要求。