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房屋漏水谁是责任人?建筑商、物业、邻居?漏水找谁维修?青岛漏水检测上门服务
来源:青岛堵漏防水 作者:青岛防水公司 发布:2022-11-27 点击:112
开发商是漏水责任人
新房在保修期内的话,如果房屋漏水是因为房屋的质量问题,非人为破坏的,而且房屋的防水还在质保期内或者房屋本身设计不合理,造成漏水的,业主应该及时通知开发商进行处理。当然如果开发商修补几次以后,漏水问题还是存在,业主可以找专业的南京防水公司自行维修,费用则由开发商来承担。如果开发商不理会,拒不修缮的话,就找当地建设工程质量安全监督与检测管理站反应,或者将开发商起诉至法院。
小区物业是责任人
新房过了保修期的,如果是屋顶 外墙或者公共区域漏水,就可以找物业。下水管道的返水情况,该部分属于公共设施,物业公司如未尽到日常管理、维护等义务,也需承担相应的责任。如果物业多次没有修好漏水问题,业主也可以找专业的南京防水公司上门维修,和维修公司签订合同和发票找物业承担。(基本业主找物业说明漏水情况,物业也是自行处理或者自己找防水维修的)
楼上或者邻居是责任人
如果不是顶楼,楼上漏你家,楼上业主或租户方面的原因:装修、改建不当,防水材料质量问题,防水工程施工不到位,用水不当,防水材料老化等引起的漏水问题,可以找物业来协调一下楼上业主。业主配合的话最好,不配合的话,你可以找一下居委或者社区、物业协调。如果调解不成,诉讼也是一种维权的方式。
遇到漏水问题一定要找南京防水公司。
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