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很多人买房最不喜欢1楼和顶层，1楼主要是光线太差，蚊虫太多容易潮湿。而顶层的隔热和防水最让人头疼，如果一不小心买到了顶层，防水要怎么做才能避免自家“漏水渗水”、“墙面发霉”这些情况来影响日常生活呢？

家庭防水中防水涂料是防水工程的基础，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、聚氨酯，针对顶层，推荐使用硬性灰浆和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好；后者则可以室内外兼用、耐高温能适应基层变形。

顶楼房屋防水的重点区域主要集中在屋顶、阳台、卫浴间。尤其屋顶防水层，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆，接着再加一层水泥沙浆层起保护防水漆或沥青的作用。在屋顶做防水沙浆层一定要注意楼板承重。

阳台部分，特别要注意窗与墙体接缝部位的密封一定好，地面留有坡度，和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口设置在低处。

家里的卫生间洗浴间的重点是地漏、墙地面连接处、管道口、过门石处。其他部位刷防水两次这些地方需要刷多次；在过门石下面先做一个盆状地带，形成蓄水、挡水的功能。

做完防水补漏工程以后需要做24小时闭水试验，就可以开始防水施工了，所有的防水施工技巧其实可以归之为一个字【平】。用水泥砂浆处理基层一定要达到平整、干燥，再用防水涂料反复涂刷2至3遍做防水处理，注意涂刷一定要厚薄一致，否则容易造成渗漏。

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