地下室是承受房屋全部荷载并将荷载传递到土层上去的承重基础部分，对房屋的安全和使用年限具有重要意义，而且地下室本身也有着很重要的使用功能，随着我国建筑技术的发展，地下防水技术也取得了令人瞩目的成就，用于地下防水工程的材料己从少数品种发展为多类型，多系列的格局，地下室防水构造也由防水过去的单一型式发展为当前的材料防水与构造防水相结合，刚柔材料相结合等新的型式。

　　1，地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理，可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

　　2，一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或青岛防水自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。

　　3，地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质，水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。

　　4，地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果，防水公司。

　　5，地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。

　　6，地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案，在特殊要求下，可以采用架空，夹壁墙等多道设防青岛防水公司方案。

　　防止裂缝漏水做好养护工作。

　　裂缝漏水这种也是属于高发问题之一，修缮多要破坏装修，相对来说会比较麻烦，上下层漏水经常会使业主，住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此处理的时候一定要妥善。

　　产生原因：混凝土温度没控制。

　　浇捣混凝土时没有控制好温度，防水补漏同时还有可能是你的养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成，没有按照设计及规范做好沉降缝，这样就是会在伸缩缝，后浇带的施工。

　　修补办法：将砼清理干净。

　　首先要将接头不好的砼清理干净，然后你才可以按照施工规范来进行要求，然后再用高一标号的砼进行修补，也可以考虑用高压灌浆来修补裂缝。