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楼上漏水拒不配合维修怎么办?试试这些方法
来源:青岛堵漏防水 作者:青岛防水公司 发布:2023-8-5 点击:144
今天又碰到一位业主是楼上漏水不愿意配合处理,找了物业、开发商,全都是互相推卸责任,漏水问题一直没有得到解决,实在是没有办法了,才联系我们,让我们去处理。
楼上漏水,本应由谁负责?
﹣如果房子还在保修期内,该责任应当由开发商来承担,一般情况他们也会安排人员来修。
﹣如果房子过了保修期,则需要确定漏水点,如果是总下水管出了问题,则应该由物业联系维修人员进行维修。
﹣如果房子过了保修期,楼上防水层失效或水管问题导致漏水,则应该由楼上负责找防水公司进行维修。
!!如果楼上不配合维修,可以先请我们去做检测,出具漏水原因检测报告,再次与楼上进行协商,如果还不愿意处理,则可以起诉,一般是可以胜诉的。只是这种处理方式很麻烦,周期长且影响邻居之间的关系,导致彻底僵化。
万不得已楼下自己找防水公司来维修的方案:~无论漏水原因是总下水管出问题、楼上水管问题还是楼上防水层出现问题,如果只能从楼下修,只能采用我们不推荐的维修方案一高压注浆防水,这种维修方案维修不彻底,且会对楼板有损害,今天这位业主就是采用的这种方案进行维修的,实在是不得已而为之。
防水房屋漏水维修防水补漏隔热降温等问题都可以留言我们哦~
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